2 suítes com lavabo - Final 04A
Final 4A, 2º ao 24º pavimento, 57,19 m², 1 vaga vinculada.
A partir de R$ 790.364,56
57.19m² privativos2 quartos2 suítes1 vagas
1 / 19
studioVendaLançamento
City Code Areião - Setor Marista
Ref. IML-299
Setor Marista, Goiânia/GO
Imóvel enviado por
City Soluções Urbanas
R$ 391.615,28
R$ 13.946/m²
1
Quartos
1
Banheiros
28.08m²
Área útil
Área total: 2042.2m²
Sobre o imóvel
City Code Areião, identificado nos materiais técnicos como CITY-44, é um lançamento da City Soluções Urbanas na Rua 1142, Quadra 261, Lote 21/24, no Setor Marista, em Goiânia. O endereço posiciona o empreendimento entre a vida ativa da Alameda Ricardo Paranhos e o respiro do Parque Areião, em uma das regiões mais desejadas para moradia compacta premium e investimento imobiliário.
O projeto tem torre única com 27 pavimentos, 366 unidades, terreno de 2.042,20 m² e área construída de 23.818,30 m². A ficha técnica oficial informa lançamento previsto para agosto de 2026 e entrega prevista para fevereiro de 2030. A incorporação e construção são da City Soluções Urbanas, com projeto de fachada da VT Arquitetura, interiores da Todos Arquitetura e paisagismo de Milena Fabbrini.
As tipologias contemplam Code Studios de 28,08 m² a 29,65 m², Studios Plus de 34,48 m² a 35,67 m² com direito de uso de vaga rotativa, unidades de 2 quartos com suíte de 56,64 m² com 1 vaga vinculada, e unidades de 2 suítes de 57,19 m² e 58,36 m² com 1 vaga vinculada. Os studios não possuem vaga nem direito de uso de vaga, conforme ficha técnica.
O térreo reúne pulmão de segurança, lobby coliving, hall, lavanderia OMO, Pet Care, City Market, salas de reunião, Code Working, lockers, guarda-entrega, guarita, porte-cochère, vagas de visitantes e café sugerido. No rooftop, o empreendimento oferece Code Fitness, sala multifuncional, espaço kids, Gourmet Lounge, Gourmet Grill, sauna, ducha, Pool Bar, Code Pool e deck molhado, com áreas comuns mobiliadas e decoradas.
Entre os diferenciais estão 4 elevadores de alta velocidade, Smart Access com reconhecimento facial, gerador atendendo áreas comuns e elevadores, projeto acústico completo, fechadura eletrônica com Wi-Fi em todas as unidades, laje maciça, porcelanato 90x90 cm no living/quarto/suítes, infraestrutura para ar-condicionado e tomadas USB-C. Simuladores recebidos indicam unidades a partir de R$ 391.615,28, sujeitos a disponibilidade e validação final com a incorporadora antes de proposta.
Vídeo do imóvel
Lançamento
Plantas, entrega e condições
Compare as tipologias disponíveis e solicite uma simulação personalizada.
Incorporadora
City Soluções Urbanas
Previsão de entrega
02/2030
Status da obra
Pré-lançamento
Torre única com 27 pavimentos e 366 unidades
Terreno de 2.042,20 m² e área construída de 23.818,30 m²
Fachada por VT Arquitetura
Interiores por Todos Arquitetura
Paisagismo por Milena Fabbrini
Code Studios de 28,08 m² a 29,65 m²
Studios Plus de 34,48 m² a 35,67 m² com direito de uso de vaga rotativa
Unidades 2Q com suíte de 56,64 m² com 1 vaga vinculada
Unidades 2 suítes de 57,19 m² e 58,36 m² com 1 vaga vinculada
Rooftop com fitness, gourmets, kids, sauna, pool bar e Code Pool
Térreo com lobby coliving, coworking, salas de reunião, lavanderia OMO, market e pet care
Fechadura eletrônica com Wi-Fi em todas as unidades
2 suítes com lavabo - Final 02A
Final 2A, 2º ao 23º pavimento, 58,36 m², 1 vaga vinculada.
58.36m² privativos2 quartos2 suítes1 vagas
2 quartos com suíte - Final 01A/03A
Final 1A do 2º ao 24º pavimento e Final 3A do 2º ao 23º pavimento, 56,64 m², 1 vaga vinculada.
A partir de R$ 764.425,51
56.64m² privativos2 quartos1 suítes1 vagas
Code Studio - Finais 05A/08A/10A
Finais 5A, 8A e 10A, 2º ao 24º pavimento, áreas de 28,08 m² a 29,41 m², sem vaga e sem direito de uso.
A partir de R$ 391.615,28
28.08m² privativos1 quartos
Code Studio - Finais 06A/07A/09A
Finais 6A, 7A e 9A, 2º ao 24º pavimento, áreas de 28,08 m² a 29,65 m², sem vaga e sem direito de uso.
A partir de R$ 430.044,24
28.08m² privativos1 quartos
Studio Plus - Finais 04B/05B/06B
Finais 4B, 5B e 6B, 2º ao 24º pavimento, áreas de 34,48 m² a 35,67 m², com direito de uso de 1 vaga rotativa.
A partir de R$ 475.932,26
34.48m² privativos1 quartos
Studio Plus - Finais 01B/02B/03B
Finais 1B, 2B e 3B, 2º ao 24º pavimento, áreas de 34,48 m² a 35,67 m², com direito de uso de 1 vaga rotativa.
A partir de R$ 475.932,26
34.48m² privativos1 quartos
Condições para simulação
Opções comerciais organizadas por tipologia.
Studio 28,08 m² - unidade 205A
- valor m² R$ 13.946,41
- sinal + 3 parcelas de R$ 8.650,00
- 38 mensais de R$ 495,00
- 6 semestrais de R$ 12.990,00
- única de R$ 32.900,00
- financiamento bancário de R$ 227.365,28
- valor total R$ 391.615,28. Code
Studio 28,08 m² - unidade 1205A
- valor m² R$ 14.194,24
- sinal + 3 parcelas de R$ 8.650,00
- 38 mensais de R$ 495,00
- 6 semestrais de R$ 12.990,00
- única de R$ 32.900,00
- financiamento bancário de R$ 234.324,23
- valor total R$ 398.574,23. Code
Studio 29,65 m² - unidade 2407A
- valor m² R$ 14.504,02
- sinal + 3 parcelas de R$ 8.650,00
- 38 mensais de R$ 495,00
- 6 semestrais de R$ 12.990,00
- única de R$ 32.900,00
- financiamento bancário de R$ 265.794,24
- valor total R$ 430.044,24
Studio Plus 34,76 m² - unidade 201B
- valor m² R$ 13.691,95
- sinal + 3 parcelas de R$ 10.500,00
- 38 mensais de R$ 595,00
- 6 semestrais de R$ 15.500,00
- única de R$ 38.900,00
- financiamento bancário de R$ 279.422,26
- valor total R$ 475.932,26
Studio Plus 34,76 m² - unidade 1201B
- valor m² R$ 13.935,26
- sinal + 3 parcelas de R$ 10.500,00
- 38 mensais de R$ 595,00
- 6 semestrais de R$ 15.500,00
- única de R$ 38.900,00
- financiamento bancário de R$ 287.879,52
- valor total R$ 484.389,52
Studio Plus 34,48 m² - unidade 2402B
- valor m² R$ 14.239,39
- sinal + 3 parcelas de R$ 10.500,00
- 38 mensais de R$ 595,00
- 6 semestrais de R$ 15.500,00
- única de R$ 38.900,00
- financiamento bancário de R$ 292.464,06
- valor total R$ 490.974,06
2Q com suíte 56,64 m² - unidade 201A
- valor m² R$ 13.496,21
- sinal + 3 parcelas de R$ 14.990,00
- 38 mensais de R$ 995,00
- 6 semestrais de R$ 20.500,00
- única de R$ 60.900,00
- financiamento bancário de R$ 482.755,51
- valor total R$ 764.425,51
2Q com suíte 56,64 m² - unidade 1201A
- valor m² R$ 13.736,04
- sinal + 3 parcelas de R$ 14.990,00
- 38 mensais de R$ 995,00
- 6 semestrais de R$ 20.500,00
- única de R$ 60.900,00
- financiamento bancário de R$ 496.339,26
- valor total R$ 778.009,26
2 suítes com lavabo 57,19 m² - unidade 1504A
- valor m² R$ 13.819,98
- sinal + 3 parcelas de R$ 14.990,00
- 38 mensais de R$ 995,00
- 6 semestrais de R$ 20.500,00
- única de R$ 60.900,00
- financiamento bancário de R$ 508.694,56
- valor total R$ 790.364,56. Dados técnicos oficiais: lançamento previsto para agosto/2026
- entrega prevista para fevereiro/2030
- SPE RESID CITY 44 EMPREEND LTDA. Valores, disponibilidade e condições sujeitos à confirmação com a City antes de proposta final
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Simular financiamentoComodidades
Lobby coliving
Lavanderia OMO
Pet Care
City Market
Salas de reunião
Code Working
Lockers autônomos
Guarda-entrega
Porte-cochère
Vagas de visitantes
Café sugerido
Code Fitness no rooftop
Sala multifuncional
Espaço kids
Gourmet Lounge
Gourmet Grill
Sauna úmida
Ducha
Pool Bar
Code Pool climatizada
Deck molhado
Smart Access
4 elevadores de alta velocidade
Gerador para áreas comuns e elevadores
Projeto acústico completo
Localização
Abrir no MapsRua 1142 — Quadra 261, Lote 21/24 — Setor Marista — Goiânia/GO
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Jamim Rivadavel
CRECI 44901
R$ 391.615,28
valor de venda
City Code Areião - Setor Marista