Início Imóveis Fazenda Lumiar Estates 2ª Etapa - Lotes de 600 a 1.255 m²
Fazenda Lumiar Estates 2ª Etapa - Lotes de 600 a 1.255 m² — foto 1
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Fazenda Lumiar Estates 2ª Etapa - Lotes de 600 a 1.255 m²

Ref. IML-4ec

Zona Rural, Bela Vista de Goiás/GO

R$ 321.000

R$ 535/m²

600m²

Área útil

Área total: 1255.19

Sobre o imóvel

Fazenda Lumiar Estates 2ª Etapa é um lançamento de lotes residenciais na GO-020, km 28, em Bela Vista de Goiás, no eixo de expansão de alto padrão mais valorizado da região de Goiânia.

A segunda etapa reúne 514 lotes residenciais, com áreas de 600 m² a 1.255,19 m² e área média de 675,40 m². O projeto foi concebido para preservar a atmosfera de fazenda, com lotes voltados para áreas verdes, maior privacidade e integração permanente com a paisagem natural.

O empreendimento conta com 547.680 m² de área parcelável e 81.162,40 m² de área verde interna nesta etapa. Fazenda Lumiar 1 e 2, junto ao clube, somam 1.450.000 m² de área total, 350.000 m² de áreas verdes internas e 8 lagos no complexo.

A Etapa 2 integra cinco grandes praças temáticas: Praça Wellness, Praça Kids, Praça das Águas, Praça Agrofloresta e Praça Pomar dos Sonhos. Também inclui parque linear de 1,2 km, pista de corrida, pista de caminhada, lago contemplativo, pet place, quadra streetball, campinho de futebol, estação de calistenia, bicicletário, horta, pomar e espaços de contemplação.

Os moradores terão acesso integrado à estrutura do clube do complexo, com portaria social, portaria exclusiva de eventos, wine bar, salão de festas, complexo esportivo, espaço gourmet, quiosques, piscina adulta com borda infinita, parque aquático infantil, academia, espaço zen, empório colonial, lago de pesca, quadras, campos, playgrounds, capela e bike break.

Infraestrutura prevista com ruas asfaltadas e ruas em blocos intertravados, rede elétrica compacta, iluminação em LED, rede de água tratada, drenagem ecológica, sinalização viária, estacionamento nas áreas de lazer, fechamento perimetral e CFTV.

Previsão comercial: lançamento em junho de 2026 e entrega em maio de 2030. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio e disponibilidade.

Vídeo do imóvel

Lançamento

Plantas, entrega e condições

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Lançamento

Incorporadora

Sousa Andrade Urbanismo, Sobrado Urbanismo e Humanae Incorporadora

Previsão de entrega

05/2030

Status da obra

Na planta

514 lotes residenciais na 2ª etapa
Lotes de 600 m² a 1.255,19 m²
Área média de lote de 675,40 m²
81.162,40 m² de área verde interna na etapa
Fazenda Lumiar 1 e 2 + clube com 1.450.000 m² de área total
350.000 m² de áreas verdes internas no complexo
8 lagos no total, incluindo lago contemplativo na Etapa 2
5 praças temáticas: Wellness, Kids, Águas, Agrofloresta e Pomar dos Sonhos
Parque linear de 1,2 km com alamedas para caminhada
Clube integrado com piscina, academia, wine bar, salão de festas, quadras e espaços gourmet
Infraestrutura com drenagem ecológica, iluminação em LED, ruas asfaltadas e blocos intertravados
Acesso pela GO-020, a cerca de 20 minutos do Shopping Flamboyant

Lote 600 m²

R$ 535/m², valor total R$ 321.000. Condições conforme simulador comercial.

A partir de R$ 321.000

600m² privativos

Lote 616 m²

R$ 580/m², valor total R$ 357.280. Condições conforme simulador comercial.

A partir de R$ 357.280

616m² privativos

Lote 702 m²

R$ 645/m², valor total R$ 453.286. Condições conforme simulador comercial.

A partir de R$ 453.286

702m² privativos

Condições para simulação

Lote 600 m²

  • Área do lote 600 m²
  • R$ 535/m²
  • valor total R$ 321.000
  • ato R$ 6.420
  • parcelas 30/60/90 de R$ 6.420
  • opção com balão em 360 mensais de R$ 471,74 e 30 anuais de R$ 16.050
  • opção sem balão em 360 mensais de R$ 1.762,29

Lote 616 m²

  • Área do lote 616 m²
  • R$ 580/m²
  • valor total R$ 357.280
  • ato R$ 7.145
  • parcelas 30/60/90 de R$ 7.145
  • opção com balão em 360 mensais de R$ 525,06 e 30 anuais de R$ 17.864
  • opção sem balão em 360 mensais de R$ 1.973

Lote 702 m²

  • Área do lote 702 m²
  • R$ 645/m²
  • valor total R$ 453.286
  • ato R$ 9.065
  • parcelas 30/60/90 de R$ 9.065
  • opção com balão em 360 mensais de R$ 665,90 e 30 anuais de R$ 22.664
  • opção sem balão em 360 mensais de R$ 2.503

Observação

  • Condições comerciais retiradas dos simuladores do empreendimento. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio e disponibilidade.

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Comodidades

portaria_24h
piscina
academia
salao_festas
espaco_gourmet
playground
campo_futebol
quadra_tenis
quadra_poliesportiva
pet_friendly
area_verde
lago
pista_caminhada
bicicletario
wine_bar
capela
carregador_eletrico

Localização

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GO-020, Km 28 — Fazenda Lumiar — Zona Rural — Bela Vista de Goiás/GO

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Jamim Rivadavel

Jamim Rivadavel

CRECI 44901

R$ 321.000

valor de venda

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Fazenda Lumiar Estates 2ª Etapa - Lotes de 600 a 1.255 m²

Fazenda Lumiar Estates 2ª Etapa - Lotes de 600 a 1.255 m²