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Opus Ayra - Reserva Ybiti no Setor Serrinha — foto 1
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ApartamentoVendaLançamento

Opus Ayra - Reserva Ybiti no Setor Serrinha

Ref. IML-f46

Setor Serrinha, Goiânia/GO

R$ 831.797

R$ 11.583/m²

3

Quartos

4

Banheiros

2

Vagas

71.81m²

Área útil

3 suítes
Área total: 227.37

Sobre o imóvel

Opus Ayra é o novo lançamento da Opus na Reserva Ybiti, no Setor Serrinha, em Goiânia. O empreendimento nasce dentro de um masterplan que já consolidou a região como um novo polo urbano de alto padrão, conectado ao futuro Parque da Serrinha e às principais conveniências da cidade.

O projeto reúne apartamentos de 2 quartos e 3 suítes, com plantas de 71,81 m² a 129,01 m², além de penthouses de 173,19 m² a 227,37 m². As unidades valorizam varandas amplas, esquadrias generosas, pilares periféricos para melhor aproveitamento interno, infraestrutura para ar-condicionado nas suítes e sala, ponto para churrasqueira a gás nas varandas e possibilidade de integração dos ambientes.

A arquitetura é assinada por Frederico Bretones, com paisagismo de Benedito Abbud e interiores de Leo Romano. A fachada 360º combina abas horizontais, brises em muxarabis, planos de vidro, varandas marcantes e embasamento integrado ao paisagismo.

O lazer ocupa o 2º pavimento e foi pensado como uma extensão da rotina dos moradores: piscina adulto climatizada com raia de 25 metros, piscina infantil, deck molhado, solário, Opus Gym de 146 m², salão de festas climatizado, espaço gourmet com churrasqueira a carvão, spa, sauna, varanda, minimarket, brinquedoteca, playground, quadra recreativa, coworking, bicicletário, vagas de visitantes e smart lockers.

Localizado na Avenida T-14 com Rua T-37, Quadra 170, Lote 01, no Setor Serrinha, o Opus Ayra oferece acesso rápido pelas avenidas T-4, T-63 e 85, com Goiânia Shopping, Buena Vista, Buriti Shopping e Flamboyant a poucos minutos.

Incorporação registrada sob o nº R-4 na matrícula nº 351.575 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia/GO. Imagens, perspectivas e plantas meramente ilustrativas, conforme material da incorporadora.

Vídeo do imóvel

Lançamento

Plantas, entrega e condições

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Lançamento

Incorporadora

Opus

Status da obra

Na planta

Reserva Ybiti no Setor Serrinha
Arquitetura de Frederico Bretones
Paisagismo de Benedito Abbud
Interiores e decorados por Leo Romano
Piscina climatizada com raia de 25 metros
Opus Gym com 146 m²
Salão de festas climatizado com copa e praças integradas
Spa, sauna, brinquedoteca, playground e quadra recreativa
Coworking, bicicletário, minimarket e smart lockers
Ponto de carregamento elétrico na vaga de visitante externa

2 quartos - 71,81 m² | Final 1

Planta dos pavimentos tipo 1, 2 e 3. Apartamento com 2 quartos, suíte master, sala de estar/jantar, cozinha/área de serviço e balcão.

A partir de R$ 831.797

71.81m² privativos2 quartos1 suítes2 vagas

2 quartos - 71,81 m² | Final 6

Planta do pavimento tipo 1. Apartamento com 2 quartos, suíte master, sala de estar/jantar, cozinha/área de serviço e balcão.

A partir de R$ 831.797

71.81m² privativos2 quartos1 suítes2 vagas

2 quartos - 71,81 m² | Final 5

Planta dos pavimentos tipo 2 e 3. Apartamento com 2 quartos, suíte master, sala de estar/jantar, cozinha/área de serviço e balcão.

A partir de R$ 831.797

71.81m² privativos2 quartos1 suítes2 vagas

2 quartos decorado - 71,81 m²

Sugestão de layout decorado para finais 6 e 5, com mobiliário ilustrativo conforme book.

A partir de R$ 831.797

71.81m² privativos2 quartos1 suítes2 vagas

3 suítes - 99,15 m² | Final 2

Planta dos pavimentos tipo 1, 2 e 3. Apartamento com 3 suítes, suíte master, lavabo, sala de estar/jantar, cozinha/área de serviço, varanda e laje técnica.

A partir de R$ 1.080.354

99.15m² privativos3 quartos3 suítes2 vagas

3 suítes - 99,15 m² | Final 5

Planta do pavimento tipo 1. Apartamento com 3 suítes, suíte master, lavabo, sala de estar/jantar, cozinha/área de serviço e varanda.

A partir de R$ 1.080.354

99.15m² privativos3 quartos3 suítes2 vagas

3 suítes - 129,01 m² | Final 3

Planta dos pavimentos tipo 1 e 3. Apartamento com 3 suítes, suíte master, lavabo, sala de estar/jantar, cozinha/área de serviço, varanda, laje técnica e balcão.

A partir de R$ 1.429.724

129.01m² privativos3 quartos3 suítes2 vagas

3 suítes decorado - 129,01 m²

Sugestão de personalização/decorado para final 3, conforme book.

A partir de R$ 1.429.724

129.01m² privativos3 quartos3 suítes2 vagas

3 suítes - 129,01 m² | Final 4

Planta do pavimento tipo 1. Apartamento com 3 suítes, suíte master, lavabo, sala de estar/jantar, cozinha/área de serviço, varanda, laje técnica e balcão.

A partir de R$ 1.429.724

129.01m² privativos3 quartos3 suítes2 vagas

3 suítes - 125,69 m² | Final 4

Planta do pavimento tipo 3. Apartamento com 3 suítes, suíte master, lavabo, sala de estar/jantar, cozinha/área de serviço, varanda e laje técnica.

125.69m² privativos3 quartos3 suítes2 vagas

Penthouses - 173 a 227 m²

Abertura da seção de penthouses do book: 3 suítes, varanda com pé-direito duplo e piscina privativa.

173.19m² privativos3 quartos3 suítes2 vagas

Condições para simulação

Condições para simulação

  • Unidade 1001 - 71,81 m²: valor R$ 831.797,00; sinal R$ 21.990,00; ato/30/60 R$ 21.990,00; 43 mensais de R$ 1.490,00; 7 semestrais de R$ 9.990,00; parcela única set/2028 de R$ 85.990,00; financiamento previsto de R$ 545.837,00. Unidade 1002 - 99,15 m²: valor R$ 1.080.354,00; sinal R$ 27.990,00; ato/30/60 R$ 27.990,00; 43 mensais de R$ 1.990,00; 7 semestrais de R$ 13.490,00; parcela única set/2028 de R$ 109.990,00; financiamento previsto de R$ 706.484,00. Unidade 1003 - 129,01 m²: valor R$ 1.429.724,00; sinal R$ 37.990,00; ato/30/60 R$ 37.990,00; 43 mensais de R$ 2.590,00; 7 semestrais de R$ 17.990,00; parcela única set/2028 de R$ 145.990,00; financiamento previsto de R$ 932.464,00. Observação: condições retiradas do simulador de vendas recebido no Drive. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração pela incorporadora.

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Comodidades

varanda
churrasqueira
suite_master
area_servico
cozinha_americana
piscina
piscina_aquecida
academia
sauna
salao_festas
playground
brinquedoteca
quadra_esportiva
coworking
bicicletario
guarita
portaria_24h
espaco_gourmet
mini_mercado
spa
area_verde
estacionamento_vis

Localização

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Avenida T-14 — Rua T-37, Quadra 170, Lote 01 — Setor Serrinha — Goiânia/GO

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Jamim Rivadavel

Jamim Rivadavel

CRECI 44901

R$ 831.797

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