Residencial Felicidade Guanabara Lote 12.089 m²

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OPORTUNIDADE ÚNICA: EXCELENTE ÁREA DE 12.089m² – RESIDENCIAL FELICIDADE (GOIÂNIA) Procurando uma área ampla, muito bem localizada e com altíssimo potencial de valorização? Esta é a opção ideal para investidores, construtores, chácaras de lazer ou empreendimentos comerciais/residenciais!

Localizado na esquina entre a Rua F-4 e a Rua F-11, no Residencial Felicidade em Goiânia, este imóvel se destaca por suas dimensões generosas e frentes amplas para vias asfaltadas.

DETALHAMENTO DE METRAGEM E PERÍMETRO: · Área Total: 12.089,93 m²

Frente para a Rua F-4: 56,34 m (15,23 m + 41,11 m)

Frente para a Rua F-11: 199,39 m

Chanfrado de Esquina (R. F-4 x R. F-11): 17,68 m

Lado Direito (Divisa com Exército Nacional): 52,00 m

Fundos (Divisa com Córrego): 230,84 m

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: Lote de Esquina: Excelente visibilidade, acessibilidade e flexibilidade de projeto.

Extensa Frente Viária: Quase 200 metros de frente para a Rua F-11 e mais de 56 metros de frente para a Rua F-4.

Recurso Natural nos Fundos: Conta com divisa de 230m junto ao córrego local, trazendo vegetação e ótimo clima.

Excelente Custo-Benefício: Preço por m² abaixo da média da região!

VALOR DE VENDA: · R$ 690.000,00