5 dicas para valorizar seu imóvel antes de colocar à venda em Goiânia

Vender um imóvel pelo melhor preço possível exige preparação. Corretores experientes de Goiânia compartilham as principais estratégias para valorizar seu imóvel antes de anunciá-lo.

1. Pintura nova — o investimento com maior retorno

Uma pintura fresca e em cores neutras (off-white, cinza claro) é o investimento com melhor custo-benefício. O custo médio para um apartamento de 80m² em Goiânia é de R$ 3.000 a R$ 5.000, mas pode valorizar o imóvel em R$ 15.000 a R$ 25.000.

2. Iluminação moderna

Trocar luminárias antigas por LED moderno e adicionar iluminação de destaque em pontos estratégicos da sala e cozinha faz diferença enorme nas fotos e nas visitas. Investimento: R$ 800 a R$ 2.000.

3. Banheiros renovados

Trocar metais, rejuntar azulejos e instalar um espelho com iluminação LED transforma banheiros simples em ambientes sofisticados. Custo: R$ 1.500 a R$ 4.000 por banheiro.

4. Fotos profissionais são obrigatórias

Imóveis com fotos profissionais recebem 3x mais contatos no portal. Contrate um fotógrafo especializado em imóveis — o investimento de R$ 500 a R$ 800 se paga no primeiro dia de anúncio.

5. Home staging — apresentação estratégica

Organize e despersonalize o imóvel antes das visitas. Retire objetos pessoais, organize armários e cuide do jardim ou varanda. Um imóvel bem apresentado vende em metade do tempo e por preço superior.