Taxa Selic em queda: o que muda para quem quer comprar imóvel?
A redução da taxa Selic impacta diretamente os juros do financiamento imobiliário. Saiba o que muda na prática para quem planeja comprar um imóvel em Goiânia em 2026.
A política monetária do Banco Central impacta diretamente o bolso de quem quer financiar um imóvel. Com a Selic em trajetória de queda, o cenário para compradores em 2026 é mais favorável do que nos últimos dois anos.
Como a Selic afeta o financiamento?
As taxas dos financiamentos imobiliários são compostas pela Selic mais um spread bancário. Quando a Selic cai, os bancos tendem a reduzir também as taxas do crédito imobiliário, tornando as parcelas mensais mais acessíveis.
Na prática, quanto economizo?
Para um imóvel de R$ 600.000 financiado em 30 anos, a diferença entre uma taxa de 10,5% a.a. e 9% a.a. é de aproximadamente R$ 450 por mês na parcela. Ao longo de 360 meses, isso representa uma economia de R$ 162.000 em juros.
É hora de comprar?
Especialistas recomendam aproveitar o momento de queda dos juros para fechar negócio, pois ciclos de baixa da Selic tendem a aquecer o mercado imobiliário, pressionando os preços para cima. Quem compra agora pode se beneficiar dos dois movimentos: juros mais baixos e imóveis ainda não reajustados.
Simulação rápida
Use o simulador de financiamento do portal Imóveis de Luxo para calcular suas parcelas com as taxas atuais e encontrar o imóvel ideal dentro do seu orçamento.
